北京二手房库存，已降至去年8月的水平，下降趋势非常明显！
发布时间：2026-01-01 22:05:54 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论近期利好政策不断，楼市表现不错，二手房库存大幅下降。自去年9.1新政开始，库存开始激增，起点是15.11万套，到了今年4月初，7个月时间，上升到了17.32万套，然后到了今天，又是7个月时间，库存降到
。
近期利好政策不断，北京楼市表现不错，手房势非二手房库存大幅下降。库存盘锦市某某化品运营部自去年9.1新政开始，已降库存开始激增，至去起点是年月15.11万套，到了今年4月初，平下7个月时间，常明上升到了17.32万套，北京然后到了今天，手房势非又是库存7个月时间，库存降到了起点之下，已降15.06万套，至去而且下降趋势明显。年月
北京存量房就那么多，平下盘锦市某某化品运营部大概800多万套，有出售意愿的房主，都会把房子挂牌，二手房库存，就是这些挂牌总量，数据的多少，代表着整体市场抛售情绪的强弱，从数据波动就能看出情绪的变化。库存虽无法直接影响成交量和价格，但可以影响供求关系，而供求关系决定价格，价格涨跌影响成交量，涨时买的人就多，跌时买的人就少，所以库存作为一个辅助指标，通过长期跟踪观察，也是可以拿来分析市场的。
自去年4月北京楼市调整以来，库存持续上升1年，然后下降7个月，同时挂牌出售的房屋数量，占比约为房屋总量的2%，绝大部分房主是没有出售意愿的，新挂牌量、下架量和成交量受预期影响，决定着库存量。房产市场周期非常明显， 短周期受政策影响比较大，一个给力的利好消息，就能让成交量立刻上升，长期还是要看经济、收入、人口等基本面。
毫无疑问，预期最差的时候是去年下半年和今年上半年，随着今年5月和9月两次降首付政策的刺激，购房信心已经有了明显的恢复，量和价都能看出来，下半年成交量明显好于上半年，今年5-10月同比提升也是非常大，在库存和成交量都明显好转的情况下，价格继续向下的动力已经很弱了，大家对市场不用过于悲观，二次探底也许还会有，但向下的幅度已然有限。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车12月27日报道小鹏汽车正以密集动作勾勒中东非市场的战略版图。近期，小鹏汽车在中东非市场连续取得重要进展：正式登陆卡塔尔市场、与毛里求斯合作伙2026-01-01
【导读】中信保诚人寿原党委书记赵小凡、工银安盛人寿副总裁陶仲伟被查中国基金报记者 晨曦金融反腐的风吹到保险圈，两名保险干部同日被查！11月15日，中央纪委国家监委官网通报，中信保诚人寿保险有限公司原党2026-01-01
11月19日，在2024中国5G+工业互联网大会上，百度创始人、董事长兼首席执行官李彦宏发表主旨演讲称，通过检索增强技术的发展，过去24个月，人工智能大模型基本上消除了幻觉。基于此，大模型应用量猛涨。2026-01-01
智东西作者 ZeR0编辑 漠影11月16日，月之暗面举办了一场临时组织的媒体沟通会，说是特意选在Kimi开放一周年纪念日。结果意料之外，啪，发了款数学模型。还跟OpenAI o1系列、GPT-4o、A2026-01-01
文/liangchaoxford 广东凉茶煲牛津一昨日流量收入0.70元。这是第64天阅读英文版《傲慢与偏见》。上篇笔记讲到伊莉莎白夸赞宾利是个青年楷模，看简是怎么接着妹妹的话头继续讲宾利：“I w2026-01-01
单季汽车收入逼近百亿元后，小米卢伟冰谈毛利率、产能和渠道建设
三季度小米汽车收入环比增加 52%、至 95 亿元。文丨魏冰 龚方毅编辑丨龚方毅经过近半年的产能爬坡，小米汽车月交付量从 4 月的逾 7000 辆升至 10 月的逾 20000 辆，带动三季度小米汽车2026-01-01
最新评论